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　ヤフー（港区六本木6）は1月31日、3月30日に開業予定の「東京ミッドタウン」（赤坂9）に移転したと発表した。

　移転先はミッドタウンのオフィス棟「ミッドタウン・タワー」で、54階（約248メートル）のうち11〜20階に入居する。社長室や広報・管理系など、全事業部の約3分の2が移転し、オークションやショッピングなどのeコマース系の事業部は当面六本木ヒルズに留まるという。移転に伴う作業は1月15日から開始されており、2月中旬までかかる見通し。

　同社は六本木ヒルズへの入居当初から増床を考えていたといい、東京ミッドタウンへの入居は2005年春に決定。増床の理由について同社広報担当者は「正社員数はこの3年で約3倍に膨れ上がった。十分なスペースを確保することで、情報セキュリティーの確保と従業員間のコミュニケーションが円滑になると考えている」と話している。

　新しいオフィスについて感想を聞くと「整理しなければならないことや工事中の部分も多い。3月のグランドオープンが待ち遠しい（同）」と話した。　　（2007-01-31）


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三井不動産は２日、東京・六本木の防衛庁跡地に開発中の複合施設「東京ミッドタウン」を公開。高さ約２４８メートルで都内で１番高いビルとなるミッドタウン・タワーのオフィス部分などが披露された。開業は３月３０日。

　公開されたのは、地上５４階のタワーの４３階部分で、東京タワーや東京湾が一望できる。受け付けをしないでも訪問客が事前に通知された番号を入力するだけで入館証が自動発行されるなど利便性を高めた。

　タワーには超高級ホテル「ザ・リッツ・カールトン東京」が入居。約１０万平方メートルの開発区域にはサントリー美術館が移転して来てオープンする。レストランなど店舗は約１３０。近くには１月２１日に国立新美術館が開館。六本木ヒルズなどとともに話題の場所になりそうだ。

＜写真：３月にオープンする複合施設「東京ミッドタウン」。後方右は六本木ヒルズ＝２日、東京都港区で共同通信社ヘリから＞


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【３月末オープン　進む都心の再開発】
　東京・六本木の旧防衛庁跡を再開発した「東京ミッドタウン」が３月３０日の開業を控え、２日、報道関係者に公開された。

　２００３年４月の開業以来、観光名所にもなっている「六本木ヒルズ」に近く、相乗効果も期待されている。好景気や旺盛なオフィス需要で、このほかにも東京都心の再開発は目白押しだ。（伊藤剛）

■情報発信

　東京ミッドタウンは、１０ヘクタールの土地に、３棟のオフィス兼用ビルを含む６棟が並ぶ複合施設だ。三井不動産など６社が総事業費３７００億円で開発した。中核のオフィスビル、「ミッドタウン・タワー」は５４階建て、高さ２４８メートルと、六本木ヒルズや都庁庁舎をしのぎ、都内で最も高い。４５〜５３階に五つ星の高級ホテル「ザ・リッツ・カールトン東京」が入り、地下１階から３階の吹き抜けなどには、約１３０の飲食・物販店が店を構える。文化施設棟や赤坂から移転してきたサントリー美術館を中核にした棟もあり、大室康一・三井不動産副社長は「世界に最先端情報を発信する場」と意気込む。

■ブランド化

　オフィスのテナントは、ほぼ満室となることが決まっており、一部のテナントは１月から業務を始めている。

　富士フイルムホールディングスとコナミは、ビル１棟のオフィス部分を丸ごと借りる。ヤフーは、事務部門の一部を六本木ヒルズから移す。

　賃料は坪（３・３平方メートル）３万５０００円程度と見られ、周辺の大型ビルの相場より１割以上高いが「仕事の能率を上げるために広く快適な空間が必要」（ヤフー）、「ファッションや遊びなど情報の発信地でクリエイターの発想を引き出せる」（コナミ）など、引き合いが強い。

　オープン後には、六本木ヒルズまで含めた一帯が、高級ホテル、ブランド店、美術館などが集中する一大エリアとなる。地域自体が「ブランド化」することで集客力が増し、テナント賃料も上げやすくなる相乗効果が期待されている。

　■都心で続々

　このほかにも東京都心部は再開発ラッシュだ。東京・丸の内で４月２７日に建て替えオープンする「新丸の内ビルディング」のオフィスは、ほぼ満室が決まっている。東京駅を挟んだ八重洲地区でも、ＪＲ東日本などが高さ２００メートルのツインタワーを建設中だ。不動産仲介の三鬼商事によると、昨年１２月の東京都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）のオフィスビル平均空室率は２・８９％と、バブル崩壊後で最低水準となった。新しい大型ビルは特に人気が高まっているという。

（2007年2月3日 ）

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　東京・六本木の防衛庁跡地に三井不動産が中心となって再開発した「東京ミッドタウン」が２日、３月３０日のグランドオープンを前に報道陣に公開された。ビジネス、ショッピング、ファッションの先端をいく街、六本木にまた一つ新名所が誕生する。

　ミッドタウンは、５４階建て高さ２４８メートルと、東京で最も高いビルとなる「ミッドタウン・タワー」を中心に６つの建物で構成される。約３１万平方メートル分のオフィスや５１７戸の高給マンションのほか、レストランやバー、セレクトショップなど１３０店舗が出店を予定している商業施設に加え、五つ星ホテルとして名高い「ザ・リッツ・カールトン」も進出する。

　住宅エリアの一角には、日本初進出となる米オークウッド社の手がける中長期滞在型賃貸住宅「オークウッドプレミア東京ミッドタウン」もお目見えする。

　物件は４２平方〜３２７平方メートルの１０７戸で、賃料は月額７０万〜２００万円。２４時間対応のコンシェルジュ（案内係）を配置。高級家具や食器なども備え付けられており、ベッドメーキングサービスなど、至れり尽くせりのサービスが提供される。

　短期滞在の海外企業社員などがターゲットだが、同社の担当者は、「国内からの問い合わせも多く、なかには３０代ビジネスマンからの入居希望もある」と話している。

　このほか、別の住宅エリアには月額５００万円の国内最高額の賃貸物件も登場するといわれている。「六本木ヒルズに続く新名所の誕生で、地域としての集客力はさらに高まり、大規模再開発が続く東京・丸の内などとの地域間競争が激化する」（民間アナリスト）との声も出ている。


FujiSankei Business i. 2007/2/3はこちら

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ニューヨーク市で批評家やグルメらに人気がある「ユニオン・スクエア・カフェ」が東京に初めての姉妹店となる「ユニオン・スクエア・トウキョウ」を出店する。六本木防衛庁跡地の再開発施設、東京ミッドタウンの商業ゾーンで3月末にオープンする。

　米外食コンサルタントのエン・グループ・インターナショナルが進出を仲介し、外食チェーンのワンダーテーブルが運営を担当する。広さは293平方メートル、カウンターとテーブルで120席、テラスに44席を併設する。価格は前菜が1200―2500円、主菜が3200―5000円。

　ユニオン・スクエア・カフェはニューヨークの著名レストラン経営者のダニー・マイヤー氏が21年前に開いた。近郊農家から仕入れた新鮮な季節の野菜を売り物に、丁寧なサービスでも知られ、地元では予約がとりにくいことで有名だ。

　日本では、ニューヨーク店のメニューを基本に、日本国内の素材を使った新メニューも提供するという。

（ニューヨーク＝米州総局） (11:01)

[2月5日/NIKKEI NET]　　はこちら

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三井不動産は2日、東京・六本木の防衛庁跡地に3月30日に全面開業する複合施設「東京ミッドタウン」の一部を公開した。総事業費は3700億円。事務所、商業施設、賃貸マンションなどを合わせた年間賃料収入は300億円を超える。

　54階建てのミッドタウン・タワーを中心に複数の建物で構成し、延べ床面積は56万3801平方メートル。事務所は31万1176平方メートルで、有効貸付面積は約1万8400平方メートル。タワー上層部には高級ホテル「リッツカールトン東京」（248室）が入る。


[2月5日/日経産業新聞]はこちら

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六本木・防衛庁跡地の風景が大きく変わった。外苑東通りに沿って巨大なガラス張りのビルがそそり立っている。3月30日に開業する「東京ミッドタウン」だ。（関連記事）

東京ミッドタウンには、国内ホテル満足度トップの「ザ・リッツ・カールトン東京」（関連記事）や、アート施設「サントリー美術館」などが入る。

また企業テナントとして「ヤフー」、「富士フイルム」、「コナミ」、「USEN」、「シスコシステムズ」などが入居予定だ。（関連記事）

高級レジデンシャルアパートメントも用意される。「ザ・パーク・レジデンシィズ・アット・ザ・リッツ・カールトン東京」、「東京ミッドタウン・レジデンシィズ」、「オークウッドプレミア東京ミッドタウン」の3つとなっている。（関連記事）

商業施設は130店舗。Galleria(ガレリア)、Plaza(プラザ)、Garden Terrace(ガーデンテラス)の3つにセグメントされたエリアに、ファッション、レストラン、インテリアなどの店舗が配置される予定。

2000年の防衛庁（現・防衛省）市ヶ谷移転を契機に始まった、広大な跡地の再開発もいよいよラストスパートといったところ。六本木駅直結、乃木坂駅至近というロケーションは多くのヒトとモノを集めそうだ。

日経BP
http://www.nikkeibp.co.jp/style/biz/feature/photorepo/070205_photo/

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　三井不動産（中央区）は2月2日、3月30日に開業予定の複合施設「東京ミッドタウン」（港区赤坂9）の一部施設内部を報道関係者に公開した。

　公開したのは、「ミッドタウン・ホール」「ミッドタウン・タワー（43階部分）」「ミッドタウン・ガーデン」「オークウッドプレミア東京ミッドタウン」の4施設。

　ミッドタウンホールは、「ホールA」と「ホールB」の2室を用意。最大約770平方メートルでの利用が可能で、分割しての利用も可能。

　ミッドタウン・タワーは、同施設のシンボルタワーで、高さ約248メートル。ヤフー、USENなどの企業のほか、ホテル「ザ・リッツ・カールトン東京」が入居する。公開された43階部分は、「ロの字型」のフロアで、面積は約1,000坪。東京タワー、六本木ヒルズなどを見渡すことができる。

　ミッドタウン・ガーデンは、港区の公園「檜町公園」と一体整備を行い、旧防衛庁内の樹木を一部移植している。

　オークウッドプレミア東京ミッドタウンは、米「オークウッド」の「サービスアパートメント」の最高級ブランド。総客室数は107室。フィットネスセンターも設ける。公開された部屋は、「2ベッドルーム エグセクティブパークビュー」タイプの客室で、103.6平方メートル。滞在金額は月額で約160万円。

　東京ミッドタウンは、六本木防衛庁跡地の複合再開発施設として、オフィス、商業施設、賃貸住宅、ホテル、デザイン関連施設、医療センター、ホール＆カンファレンスを擁する。（写真＝公開されたミッドタウン・タワー43階）


東京ミッドタウン
http://www.tokyo-midtown.com/
ムービーニュース（六本木経済新聞）
http://roppongi.keizai.biz/movienews/10/index.html

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【ハリー・ウィンストン　世界初のメンズコンセプトブティックを「東京ミッドタウン」にオープン】

　ハリー・ウィンストン・ジャパン株式会社（東京都中央区銀座　代表取締役社長　福井喜久夫）は、２００７年３月３０日、国内で４店舗目、世界初となる"ウォッチ＆メンズジュエリー"に特化したニューコンセプトブティックを東京、六本木に開業する「東京ミッドタウン」内にオープンいたします。

　男性用腕時計事業の成功と、世界各国における男性向けジュエリーの需要拡大を踏まえ、この分野における商品ラインアップの充実を図ることを決定。既存のウォッチやリング、カフリンクスなどに加え、メンズジュエリーのデザインにおいては、アメリカの人気ファッションデザイナーであるトム・ブラウン（Ｔｈｏｍ　Ｂｒｏｗｎｅ）氏とのコラボレーションを発表しました。

　完璧な仕上りと高級素材へのこだわりで定評のあるトム・ブラウン氏は、マンハッタンの中心部にあるブティックで、オーダーメイド服を製作しており、全米ファッションデザイナー協会より「２００６年度最優秀メンズウェア・デザイナー」に選出されました。同氏の作品には精細なデザインと確かなクオリティのこだわりがあり、またその美意識には伝統的なスタイルと斬新なアクセントが調和されています。

　「ハリー・ウィンストンは、かねてよりメンズコレクションに興味を持っていました。ブラウン氏の繊細な美意識、完璧な仕上げ、細部へのこだわりは、ハリー・ウィンストンの伝統と職人技から生み出された高級ジュエリーにも相通ずるものがあります。このコラボレーションは、当社のジュエリーの歴史に新たな１ページを標してくれるものと確信しています。」ハリー・ウィンストン社最高経営責任者であるトーマス・Ｊ・オニールは、こう語っています。

　「ハリー・ウィンストン　東京ミッドタウン店」オープンと同時に発表される、メンズジュエリー・コレクションには、オリジナルのデザインに加え、同氏のデザインによるカフスボタン、リング、その他アクセサリーなどが含まれる予定です。

　時計については、人気の男性用機械式複雑時計を中心に、女性用の定番ウォッチ、ハリー・ウィンストンならではのジュエリー・ウォッチまで、幅広いラインナップが取り揃えられます。また同社時計部門であるハリー・ウィンストン・レアタイムピース社は、２００７年にスイス・ジュネーブ郊外のプラレワットに大規模な工場をオープンし、生産体制の充実を図る予定です。

　この「ハリー・ウィンストン　東京ミッドタウン店」の店舗デザインは、２００６年春にオープンした「ハリー・ウィンストン　表参道ヒルズ店」を手がけたフランス人建築家、ティエリー・デスポン氏によるコンセプトがベースとなりますが、より男性的なイメージが強化されています。ブロンズを基調とした落ち着いた店内は、男性が友人宅に招かれたかのように、寛いで時計やジュエリーを楽しめる空間となっています。

　また２００７年春には、ハリー・ウィンストンの西日本におけるビジネスの核となる、世界最大級の旗艦店を大阪・心斎橋オープンさせることが既に発表されています。

　店舗名　：　ハリー・ウィンストン　東京ミッドタウン店
　所在地　：　東京都港区赤坂九丁目７番３号　
　営業時間：　１１：００−２１：００
　店舗面積：　２７．９０坪（９２．２６平米）　

　ハリー・ウィンストン　東京ミッドタウン店　内観（完成予定図）
　（※　関連資料を参照してください。）


【　ハリー・ウィンストンについて　】
　約１世紀におよぶハリー・ウィンストンの輝かしい歴史には、スミソニアン博物館のハリー・ウィンストン・ギャラリーに展示されている伝説的なホープ・ダイヤモンドをはじめとする世界有数のダイヤモンドや、王侯貴族、映画スター、各国元首が所有する最高級ジュエリーの数々が含まれています。その洗練された美しさ、卓越した技術、そして確固たる品質は、高級ジュエリーの代名詞にもなっています。現在、同社は世界１２都市（ニューヨーク、ビバリーヒルズ、ラスベガス、バルハーバー＜フロリダ州＞、ホノルル、パリ、ジュネーブ、銀座、大阪、表参道、台北、ロンドン）に店鋪を構えています。

【　アバー・ダイヤモンド社について　】
　カナダの大手ダイヤモンド企業であるアバー・ダイヤモンド社は、２００４年にハリー・ウィンストン株式の過半数を取得しました。同社は、カナダ国内で産出されたダイヤモンドを国際市場に供給するダイヤモンド公共取引販売企業です。また、同社の全額出資子会社であるアバー・ダイヤモンド・マインズ社は、カナダ北西準州にあるダイアヴィック・ダイヤモンド鉱山の株式を４０％所有し、ダイヤモンド採掘の合弁事業を展開しています。



● 関連リンク
ハリー・ウィンストン・ジャパン（株）　ホームページ
http://www.harrywinston.com/
日経ネット
http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=146339&lindID=4

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富士フイルムグループは、富士フイルムホールディングス（株）、富士フイルム（株）、富士ゼロックス（株）の本社機能を六本木に集結させる。移転は本年1月より順次行われる。この理由について同グループは、「より戦略的なグループ経営の推進をはかり、各会社間のシナジー効果をさらに発揮させるため」と説明している。

新社屋は六本木の「東京ミッドタウン」に置かれる。1、2階には写真ギャラリー「PHOTO IS」や、最新の製品などを紹介する「富士フイルム スクエア」を置く。さらに、隣接する商業施設「ガレリア」内に「富士ゼロックス版画コレクションギャラリー」を開設する。

なお、西麻布にある現在の富士フイルム本社ビルには、下記部門と販売子会社が集結することとなる。

＜富士フイルム＞イメージング事業部／メディカルシステム事業部／海外事業部／営業技術グループ／デザインセンター

＜販売子会社＞富士フイルムイメージング（株）／富士フイルムメディカル（株）

（Phile-web編集部）



関連リンク
・富士フイルムホールディングス
http://www.fujifilmholdings.com/ja/index.html
ファイルウェブ
http://www.phileweb.com/news/d-av/200701/10/17481.html

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