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zoom RSS 7日不動産株が高い、公示地価などにらみ押し目買い

<<   作成日時 : 2007/03/08 00:31   >>

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 三井不動産 <8801> や三菱地所 <8802> 、住友不動産 <8830> 、東京建物 <8804> 、東急不動産 <8815> など大手を中心に不動産株が高くなっている。最近の世界連鎖株安の流れの中でいずれも10%以上の調整を余儀なくされたが、「順調な収益拡大基調に何ら変化はないうえ、日銀が次に利上げするまでにはしばらく時間がかかる」(大手証券)と見た国内外の機関投資家や一部個人投資家などから押し目買いや買い戻しの動きが増加している。
 また、オフィス市場調査の生駒データサービスシステムがまとめた2月末の東京都心のオフィス空室率は2.0%と前月末から0.2%ポイント低下。貸し手優位の状況が一段と鮮明になっているほか、今月23日前後に国土交通省から発表される1月1日現在での公示地価では大都市圏の上昇傾向がよりはっきりするのではないかとの観測も追い風に働いている。さらに今月30日には三井不がおもな開発主体の「東京ミッドタウン」(港区六本木)、4月27日には菱地所の「新丸の内ビルディング」(千代田区丸の内)など東京都心部での大規模な開発案件が相次いでオープンすることも新たな株価刺激材料になると予想する向きがある。(H.K)

2007年03月07日(水曜日)10時11分

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